ПрАТ «Фірма «Хмельницькбуд»

Титульний аркуш

Зміст

Відмітьте (Х), якщо відповідна інформація міститься у річній інформації

7. Інформація про посадових осіб емітента:

12. Відомості про цінні папери емітента:

14. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента:

19. Інформація про склад, структуру і розмір іпотечного покриття:

В складi рiчного звiту вiдсутнi:
2.  Інформація про одержані ліцензії (дозволи) на окремі види діяльності – тому що ліцензії (дозволи) на окремі види діяльності емітент не одержував.
3. Вiдомостi щодо належностi емiтента до будь-яких об’єднань пiдприємств – тому що емiтент не входить до складу жодних об’єднань.
4. Інформація щодо посади корпоративного секретаря – тому що в товаристві відсутня посада корпоративного секретаря
5. Iнформацiя про рейтингове агентство – тому що емітент не укладав договорів з рейтинговими агентствами та не проводив рейтингову оцiнку.
10. Інформація про дивіденди – тому що дивіденди у звітному періоді не нараховувались та не сплачувались.
12. 2) Iнформацiя про облiгацiї емiтента – тому що емітент  не здiйснював випуск облiгацiй.
12. 3) Iнформацiя про iншi цiннi папери, випущенi емiтентом – тому що  iншi цiннi папери емітентом не випускались.
12. 4) Iнформацiя про похідні цiннi папери, випущенi емiтентом – тому що похідні цiннi папери емітентом не випускались
12. 5) Iнформацiя про викуп власних акцiй протягом звiтного перiоду – тому що емітент протягом звiтного перiоду не здiйснював викуп власних акцiй.
14. 4) Інформація про обсяги виробництва та реалізації основних видів продукції -  тому що емітент не займається видами діяльності, що класифікуються як переробна, добувна промисловість  або виробництво та розподілення електроенергії, газу та води та дохід (виручка) від реалізації продукції емітентом за звітний період складає менше, ніж 5 млн. грн.
14. 5) Інформація про собівартість реалізованої продукції -  тому що емітент не займається видами діяльності, що класифікуються як переробна, добувна промисловість  або виробництво та розподілення електроенергії, газу та води та дохід (виручка) від реалізації продукції емітентом за звітний період складає менше, ніж 5 млн. грн.
15. Iнформацiя про забезпечення боргових цiнних паперiв – тому що емітент не здiйснював випуск боргових цiнних паперiв.
16. Відомості щодо особливої інформації та інформації про іпотечні цінні папери, що виникала протягом звітного періоду – тому щодо особливої інформації не виникало.
18.Iнформацiя про випуски iпотечних облігацій – тому що товариство не випускало іпотечні  облігації.
19. Iнформацiя про склад, структуру i розмiр iпотечного покриття.
20. Iнформацiя про наявнiсть прострочених боржником строкiв сплати чергових платежiв за кредитними договорами (договорами позики), права вимоги за якими забезпечено iпотеками, якi включено до складу iпотечного покриття.
21.Iнформацiя про випуски iпотечних сертифiкатiв,
22.Iнформацiя щодо реєстру iпотечних активiв – тому що випуск iпотечних облiгацiй та iпотечних сертифiкатiв емітент не здійснював.
23.-27 Основнi вiдомостi про ФОН, Iнформацiя про випуски сертифiкатiв ФОН, Iнформацiя про осiб, що володiють сертифiкатами ФОН, Розрахунок вартостi чистих активiв ФОН, Правила ФОН – тому що Сертифікати ФОН емітентом не випускались.
28. Відомості про аудиторський висновок (звіт) – тому що публічні акціонерні товариства оприлюднюю повний текст аудитоського висновку в табл. 29.
32. Звiт про стан об’єкта нерухомостi – тому що цiльовi облiгацiї емітентом не випускались.

III. Основні відомості про емітента

11. Банки, що обслуговують емітента:

* Заповнюється відповідно до Довідника 44 “Перелік та коди територій (областей) України” Системи довідників та класифікаторів.

ІV. Інформація про засновників та/або учасників емітента та кількість і вартість акцій (розміру часток, паїв)

* Заповнювати не обов’язково

V. Інформація про посадових осіб емітента
1. Інформація щодо освіти та стажу роботи посадових осіб емітента

1) посада	Директор
2) прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи	Трочинський Денис Анатолійович
3) паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або код за ЄДРПОУ юридичної особи	НА, 934097, 09.12.2000, Хмельницьким МВ УМВС України в Хмельницькiй областi
4) рік народження**	1984
5) освіта**	Вища.
6) стаж роботи (років)**	5
7) найменування підприємства та попередня посада, яку займав**	Заступник директора ТОВ «Тонус».
дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)	24.02.2014, 5 років
9) опис	Змін по даній  посадовій особі в 2015 році не відбувалось. Посадова особа не надала згоди на розголошування відомостей про розмір винагороди. Повноваження посадової особи згiдно Статуту Товариства. Посадова особа товариства непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини не має.

1) посада	Голова Наглядової Ради
2) прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи	Карпець Валерій Францович
3) паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або код за ЄДРПОУ юридичної особи	НА, 113761, 21.05.1996, Хмельницьким МУ УМВС України в Хмельницькій області
4) рік народження**	1950
5) освіта**	Вища
6) стаж роботи (років)**	26
7) найменування підприємства та попередня посада, яку займав**	Директор ТОВ «ПІК»
дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)	24.04.2014, 3 роки
9) опис	Змін по даній  посадовій особі в 2015 році не відбувалось. Посадова особа не надала згоди на розголошування відомостей про розмір винагороди. Повноваження посадової особи згідно Статуту Товариства. Посадова особа товариства непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини не має.

1) посада	Член Наглядової Ради
2) прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи	Попов Анатолій Анатолійович
3) паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або код за ЄДРПОУ юридичної особи	НВ, 430458, 28.12.2006, Хмельницьким МВ УМВС в Хмельницькій області
4) рік народження**	1974
5) освіта**	Вища
6) стаж роботи (років)**	19
7) найменування підприємства та попередня посада, яку займав**	Директор ПАТ”Фірма “Хмельницькбуд”.
дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)	24.04.2014, 3 роки
9) опис	Змін по даній  посадовій особі в 2015 році не відбувалось. Посадова особа не надала згоди на розголошування відомостей про розмір винагороди. Повноваження посадової особи згiдно Статуту Товариства. Посадова особа товариства непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини не має.

1) посада	Член Наглядової Ради
2) прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи	Базюта Зіновій Володимирович
3) паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або код за ЄДРПОУ юридичної особи	НА, 811162, 22.08.2000, Хмельницьким МУ УМВС України в Хмельницькій області
4) рік народження**	1964
5) освіта**	Вища
6) стаж роботи (років)**	17
7) найменування підприємства та попередня посада, яку займав**	Директор ПАТ”Фірма “Хмельницькбуд”.
дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)	24.04.2014, 3 роки
9) опис	Змін по даній  посадовій особі в 2015 році не відбувалось. Посадова особа не надала згоди на розголошування відомостей про розмір винагороди. Повноваження посадової особи згідно Статуту Товариства. Посадова особа товариства непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини не має.

1) посада	Член Наглядової Ради
2) прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи	Хмельницька міська рада народних депутатів
3) паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або код за ЄДРПОУ юридичної особи	д/в, 04060772  01.01.2001, д/в
4) рік народження**	0
5) освіта**	д/в
6) стаж роботи (років)**	0
7) найменування підприємства та попередня посада, яку займав**	д/в
дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)	24.04.2014, 3 роки
9) опис	Змін по даній  посадовій особі в 2015 році не відбувалось. Повноваження посадової особи згідно Статуту Товариства.

1) посада	Член Наглядової Ради
2) прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи	Зеленська Олена Володимирівна
3) паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або код за ЄДРПОУ юридичної особи	АВ, 566109, 20.01.2004, Липовецьким РВ УМВС України у Вінницькій області
4) рік народження**	1982
5) освіта**	Вища
6) стаж роботи (років)**	10
7) найменування підприємства та попередня посада, яку займав**	Головний бухгалтер ТОВ «Агроекспорт».
дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)	24.04.2014, 3 роки
9) опис	Змін по даній  посадовій особі в 2015 році не відбувалось. Посадова особа не надала згоди на розголошування відомостей про розмір винагороди. Повноваження посадової особи згідно Статуту Товариства. Посадова особа товариства непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини не має.

1) посада	Голова ревiзiйної комiсiї
2) прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи	Демчук Алла Михайлівна
3) паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або код за ЄДРПОУ юридичної особи	НВ, 531329, 16.06.2009, Хмельницьким МВ УМВС України в Хмельницькій області
4) рік народження**	1970
5) освіта**	Вища
6) стаж роботи (років)**	14
7) найменування підприємства та попередня посада, яку займав**	Директор ТОВ «Торговий дім «Супермаркет-99».
дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)	26.09.2011, 26.09.2016
9) опис	Змін по даній  посадовій особі в 2015 році не відбувалось. Посадова особа не надала згоди на розголошування відомостей про розмір винагороди. Повноваження посадової особи згідно Статуту Товариства. Посадова особа товариства непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини не має

1) посада	Член ревізійної комісії
2) прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи	Собкова Любов Петрівна
3) паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або код за ЄДРПОУ юридичної особи	НА, 137984, 09.07.1996, Хмельницьким МУ УМСУ України в Хмельницькій області
4) рік народження**	1969
5) освіта**	Вища
6) стаж роботи (років)**	15
7) найменування підприємства та попередня посада, яку займав**	Головний бухгалтер ДП «Деревообробний комбінат».
дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)	26.09.2011, 26.09.2016
9) опис	Змін по даній  посадовій особі в 2015 році не відбувалось. Посадова особа не надала згоди на розголошування відомостей про розмір винагороди. Повноваження посадової особи згідно Статуту Товариства. Посадова особа товариства непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини не має

1) посада	Член ревізійної комісії
2) прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи	Вороновська Наталія Василівна
3) паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або код за ЄДРПОУ юридичної особи	НА, 787088, 06.11.1999, Хмельницьким МУ УМВС України в Хмельницькій області
4) рік народження**	1977
5) освіта**	Вища
6) стаж роботи (років)**	4
7) найменування підприємства та попередня посада, яку займав**	Юрист ТОВ «Фірма «Тонус».
дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)	26.09.2011, 26.09.2016
9) опис	Змін по даній  посадовій особі в 2015 році не відбувалось. Посадова особа не надала згоди на розголошування відомостей про розмір винагороди. Повноваження посадової особи згідно Статуту Товариства. Посадова особа товариства непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини не має

1) посада	Головний бухгалтер
2) прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи	Коваль Лідія Вікторівна
3) паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або код за ЄДРПОУ юридичної особи	НА, 137084, 02.07.1996, Хмельницькийм МУ УМВСУ в Хмельницькій області
4) рік народження**	1971
5) освіта**	вища
6) стаж роботи (років)**	17
7) найменування підприємства та попередня посада, яку займав**	головний бухгалтер ТОВ «Фірма «Тонус»
дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)	02.09.2013, безстроково
9) опис	Змін по даній  посадовій особі в 2015 році не відбувалось. Посадова особа не дала згоди на розголошування відомостей про розмір винагороди. Повноваження посадової особи згідно Статуту Товариства. Посадова особа товариства непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини не має.

* Зазначається у разі надання згоди фізичної особи на розкриття паспортних даних. У разі ненадання згоди посадової особи на розкриття паспортних даних про це зазначається у описі.

** Заповнюється щодо фізичних осіб.

2. Інформація про володіння посадовими особами емітента акціями емітента

* Зазначається у разі надання згоди фізичної особи на розкриття паспортних даних.

VI. Інформація про осіб, що володіють 10 відсотками та більше акцій емітента

* Зазначається: “фізична особа”, якщо фізична особа не дала згоди на розкриття прізвища, ім’я, по батькові.

** Не обов’язково для заповнення.

VII. Інформація про загальні збори акціонерів

* Поставити помітку ‘Х’ у відповідній графі.

** У відсотках до загальної кількості голосів відповідно до статуту товариства.

IX. Інформація про осіб, послугами яких користується емітент

X. Відомості про цінні папери емітента

1. Інформація про випуски акцій

XI. Опис бізнесу

Важливі події розвитку (у тому числі злиття, поділ, приєднання, перетворення, виділ)

Вiдкрите акцiонерне товариство фiрма “Хмельницькбуд” засноване вiдповiдно до спiльного рiшення представництва Фонду державного майна України у м. Хмельницькому та органiзацiї орендарiа Хмельницької державної виробничої будiвельно-монтажної фiрми “Хмельницькбуд” шляхом реорганiзацiї у вiдкрите акцiонерне товариство вiдповiдно до Декрету Кабiнету Мiнiстрiв України “Про приватизацiю цiлiсних майнових комплексiв державних пiдприємств та iнших структурних пiдроздiлiв, зданих в оренду”.

Організаційна структура емітента, дочірні підприємства, філії, представництва та інші відокремлені структурні підрозділи із зазначенням найменування та місцезнаходження, ролі та перспектив розвитку, зміни в організаційній структурі відповідно до попередніх звітних періодів

Органiзацiйна структура акцiонерного товариства складається iз Загальних зборiв акцiонерiв, Наглядової Ради та директора. Контроль за фiнансово-госпордарською дiяльнiстю товариства здiйснюється ревiзiйною комiсiєю у складi 3-х чоловiк.
Директор обирається строком на 5 рокiв.

Середньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб), середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом (осіб), чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб), фонду оплати праці. Крім того, зазначаються факти зміни розміру фонду оплати праці, його збільшення або зменшення відносно попереднього року. Зазначається кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента

Середньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу – 19, Фонд оплати праці – 602 тис.грн.

Належність емітента до будь-яких об’єднань підприємств, найменування та місцезнаходження об’єднання, зазначаються опис діяльності об’єднання, функції та термін участі емітента у відповідному об’єднанні, позиції емітента в структурі об’єднання

Емітент не належить до жодних об’єднань підприємств.

Cпільна діяльність, яку емітент проводить з іншими організаціями, підприємствами, установами, при цьому вказуються сума вкладів, мета вкладів (отримання прибутку, інші цілі) та отриманий фінансовий результат за звітний рік по кожному виду спільної діяльності

Емітент не проводить спільну діяльність з іншими організаціями, підприємствами, установами.

Будь-які пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб, що мали місце протягом звітного періоду, умови та результати цих пропозицій

Пропозицiї щодо реорганiзацiї емiтента з боку третiх осiб не надходили.

Опис обраної облікової політики (метод нарахування амортизації, метод оцінки вартості запасів, метод обліку та оцінки вартості фінансових інвестицій тощо)

При веденнi бухгалтерського облiку i формуваннi фiнансової звiтностi пiдприємство керується Положеннями та нормами, встановленими чинними положеннями (стандартами) бухгалтерського облiку, Законом України “Про бухгалтерський облiк i фiнансову звiтнiсть в Українi”. Нарахуваня амортизацiї проводиться по податковому методу. Оцiнка вартостi запасiв проводилась за iдентифiкованою вавртiстю вiдповiдно одиницi запасу. Фiнансових iнвестицiй у 2015 роцi не було.

Основні види продукції або послуг, що їх виробляє чи надає емітент, за рахунок продажу яких емітент отримав 10 або більше відсотків доходу за звітний рік, у тому числі обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразі), середньореалізаційні ціни, суму виручки, окремо надається інформація про загальну суму експорту, а також частку експорту в загальному обсязі продажів, перспективність виробництва окремих товарів, виконання робіт та надання послуг; залежність від сезонних змін; про основні ринки збуту та основних клієнтів; основні ризики в діяльності емітента, заходи емітента щодо зменшення ризиків, захисту своєї діяльності та розширення виробництва та ринків збуту; про канали збуту й методи продажу, які використовує емітент; про джерела сировини, їх доступність та динаміку цін; інформацію про особливості стану розвитку галузі виробництва, в якій здійснює діяльність емітент, рівень впровадження нових технологій, нових товарів, його становище на ринку; інформацію про конкуренцію в галузі, про особливості продукції (послуг) емітента; перспективні плани розвитку емітента; кількість постачальників за основними видами сировини та матеріалів, що займають більше 10 відсотків у загальному обсязі постачання, у разі якщо емітент здійснює свою діяльність у декількох країнах, необхідно зазначити ті країни, у яких емітентом отримано 10 або більше відсотків від загальної суми доходів за звітний рік

Основними видами продукцiї, що вироблялись акцiонерним товариством у 2015 роцi були:
- будiвельно-монтажнi роботи та будiвельна продукцiя;
- здавання в оренду нежитлових приміщень.
Високий попит на ринку житла створює гарнi перспективи дiяльностi по його будiвництву та реалiзацiї, щорiчного нарощування обсягiв.
Основними споживачами будiвельної пробукцiї є мешканцi м .Хмельницького. Сучаснi вимоги споживачiв до якостi продукцiї створюють передумови до впровадження нових технологiй у будiвництвi, застосування нових матерiалiв та конструкцiй, полiпшення планування на оформлення квартир та примiщень, новiтнiх прийомiв у дизайнi екстер’єру будинкiв.
Основою для реалiзацiї продукцiї є залучення коштів інвесторів та власні кошти. Залучення приватних iнвесторiв проводиться з використанням рекламних акцiй у засобах масової iнформацiї.
Матерiальнi ресурси, що застосовуютьс для будiвництва, в основнiй масi є мiсцевого виробництва, тобто м .Хмельницького (окрiм спецiального обладнання, трубопроводiв, трубопровiдної арматури, кабельно-провiдникової пробукцiї, лiфтiв, якi придбаваються на вiтчизняних пiдприємствах розташованих в рiзних кутках України).
Динамiка росту цiн на будiвельни матеріали, враховуючи нестабільність національної валюти,  досить значна, за 2015 рiк прирiст цiн сягав 5-ти кратного розміру по деяким позиціям.
Будiвельна галузь України знаходиться в станi пiдйому до рiвня стабiлiзацiї. Можна сказати, що в аналогiчному станi перебуває й технологiчний комплекс ПАТ “Фiрма “Хмельницкбуд”.
Рiвень впровадження нових технологiй ще досить низький, але стабiльна загрузка пiдприємства дасть можливість в 2016 роцi застосовувати новi методи в будiвництвi на запланованих об’єктах  будівництва.

Основні придбання або відчуження активів за останні п’ять років. Якщо підприємство планує будь-які значні інвестиції або придбання, пов’язані з його господарською діяльністю, їх необхідно описати, включаючи суттєві умови придбання або інвестиції, їх вартість і спосіб фінансування

Значних придбань та відчуження активів за останні п’ять років не було. Підприємство не планує будь-які значні інвестиції або придбання, пов’язані з її господарською діяльністю.

Правочини з власниками істотної участі, членами наглядової ради або членами виконавчого органу, афілійованими особами, зокрема всі правочини, укладені протягом звітного року між емітентом або його дочірніми/залежними підприємствами, відокремленими підрозділами, з одного боку, і власниками істотної участі, членами наглядової ради або членами виконавчого органу, з іншого боку. За цими правочинами зазначаються: дата, сторони правочину, його зміст, сума, підстава укладання та методика ціноутворення, застосована емітентом для визначення суми правочину та за необхідності інша інформація

Перелічених правочинів немає.

Основні засоби емітента, включаючи об’єкти оренди та будь-які значні правочини емітента щодо них; виробничі потужності та ступінь використання обладнання; спосіб утримання активів, місцезнаходження основних засобів. Крім того, необхідно описати екологічні питання, що можуть позначитися на використанні активів підприємства, плани капітального будівництва, розширення або удосконалення основних засобів, характер та причини таких планів, суми видатків, у тому числі вже зроблених, опис методу фінансування, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване зростання виробничих потужностей після її завершення

Ступiнь використання основних засобiв – 100% Спосiб утримання активiв -використовуються у процесi надання послуг та для здiйснення адмiнiстративних та соцiально-культурних функцiй. Утримання активiв не  призводить до жодних негативних екологiчних наслiдкiв. Мiсцезнаходження основних засобiв -  за адресою Товариства.

Проблеми, які впливають на діяльність емітента; ступінь залежності від законодавчих або економічних обмежень

Важливими факторами, якi негативно впливають на дiяльнiсть емiтента є:
- недостатнiсть обiгових коштiв;
- високий рiвень податкових навантажень на фонд оплати працi;
- високi облiковi кредитнi ставки.

Факти виплати штрафних санкцій (штраф, пеня, неустойка) і компенсацій за порушення законодавства

За звiтний перiод штрафи на Товариство не накладались, компенсацiї  за  порушення законодавства не виплачувались.

Опис обраної політики щодо фінансування діяльності емітента, достатність робочого капіталу для поточних потреб, можливі шляхи покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента

Акцiонерне товариство проводить фiнансування своєї дiяльностi за рахунок власних обiгових коштiв та коштiв iнвесторiв, якi направляються на створення замовленої iнесторами продукцiї.
Пiдприємство вiдчуває недостатнiсть обiгового капiталу. Через високi облiковi ставки банкiвськi кредити не залучаються.

Вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) та очікувані прибутки від виконання цих договорів

Товариство не має укладених, але не виконаних в строк (прострочка виконання) договорiв, тому iнформацiя про очiкуванi прибутки вiд виконання цих договорiв вiдсутня.

Стратегія подальшої діяльності емітента щонайменше на рік (щодо розширення виробництва, реконструкції, поліпшення фінансового стану, опис істотних факторів, які можуть вплинути на діяльність емітента в майбутньому)

Прогнози щодо дiяльностi товариства в 2016 роцi можна робити на дослiдженнi динамiки росту валового продукту пiдприємства за останнi шiсть мiсяцiв.
Розширення обсягiв будiвельно-монтажних робiт буде здiйснюватись у 2016 роцi за рахунок розширення контрагентів, яким будуть надаватись послуги зі здійснення будівництва.
Полiпшення фiнансового стану буде здiйснюватись за рахунок зниження собiвартостi будiвельно-монтажних робiт, а також залучення додаткових інвестиційних коштів.

Опис політики емітента щодо досліджень та розробок, вказати суму витрат на дослідження та розробку за звітний рік

Товариство не здiйснює i не планує здiйснювати дослiдження та розробки, витрати на дослiдження та розробки за звiтний перiод вiдсутнi.

Судові справи, за якими розглядаються позовні вимоги у розмірі на суму 10 або більше відсотків активів емітента або дочірнього підприємства станом на початок року, стороною в яких виступає емітент, його дочірні підприємства, або судові справи, стороною в яких виступають посадові особи емітента (дата відкриття провадження у справі, сторони, зміст та розмір позовних вимог, найменування суду, в якому розглядається справа, поточний стан розгляду). У разі відсутності судових справ про це зазначається

Судовi справи, стороною в яких виступає емiтент, вiдсутнi.

Інша інформація, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності емітента, у тому числі за наявності інформація про результати та аналіз господарювання емітента за останні три роки у формі аналітичної довідки в довільній формі

Iнша iнформацiя, яка може бути iстотною для оцiнки iнвесторами фiнансового стану та результатiв дiяльностi емiтента, вiдсутня.

XII. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента

1. Інформація про основні засоби емітента (за залишковою вартістю)

2. Інформація щодо вартості чистих активів емітента

3. Інформація про зобов’язання емітента

XVI. Текст аудиторського висновку (звіту)

* Зазначаються серія та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті).

** Заповнюється емітентами – професійними учасниками ринку цінних паперів.

Аудиторський висновок (звіт незалежного аудитора) щодо річної фінансової звітності Публічного акціонерного товариства “ФІРМА “ХМЕЛЬНИЦЬКБУД”станом на 31 грудня 2015 року

Адресат: Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку
Акціонерам  Публічного акціонерного товариства “Фірма “Хмельницькбуд”  (далі – Товариство)

ЗВІТ  ЩОДО ФІНАНСОВОЇ ЗВІТНОСТІ

Основні відомості про Товариство
Повне  найменування Публічне акціонерне товариство “Фірма “Хмельницькбуд”
Скорочене найменування              ПАТ “Фірма “Хмельницькбуд”
Код за ЄДРПОУ                01269388
Місцезнаходження 29000, Хмельницька область, місто Хмельницький,  вул. Володимирська, будинок 109
Дата державної реєстрації           30.06.1995 р.;
Свідоцтво про державну реєстрацію (серія А00 № 833845) зареєстровано виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, номер запису до ЄДР 1 673 105 0004 0000135
Основні види діяльності за КВЕД-2010     41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
43.29 Інші будівельно-монтажні роботи;
43.39 Інші роботи із завершення будівництва;
46.73 Оптова торгівля деревиною, будівельними матеріалами та санітарно-технічним обладнанням;
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Чисельність працівників на звітну дату 19 (дев’ятнадцять ) чоловік.

Ми провели аудит фінансової звітності ПАТ “Фірма “Хмельницькбуд” за рік, що закінчився 31 грудня 2015 року, яка включає Баланс (Звіт про фінансовий результат), станом на 31.12.2015 р.,  Звіт про фінансові результати (Звіт про сукупний дохід), Звіт про рух грошових коштів, Звіт про власний капітал за 2015 рік і відповідні примітки (в тому числі порівняльну інформацію до всіх приміток, що вимагається МСФЗ), а також інформації про суттєві аспекти облікової політики та іншої пояснювальної інформації, (надалі разом – “фінансова звітність”).

Фінансова звітність станом на 31.12.2015 року складена відповідно до МСФЗ що були розроблені Радою (Комітетом) з Міжнародних стандартів бухгалтерського обліку, та роз’яснень Комітету з тлумачень міжнародної фінансової звітності, а також відповідно роз’яснень Постійного комітету з тлумачень, що були затверджені комітетом з міжнародного бухгалтерського обліку та діяли на дату складання фінансової звітності.

Відповідальність управлінського персоналу за фінансову звітність

Управлінський персонал несе відповідальність за складання і достовірне подання цієї фінансової звітності відповідно до  Міжнародних стандартів фінансової звітності та за такий внутрішній контроль, який управлінський персонал визначає необхідним для забезпечення складання фінансової звітності, що не містить суттєвих викривлень унаслідок шахрайства або помилки.

Відповідальність аудитора

Нашою відповідальністю є висловлення думки щодо цієї фінансової звітності на основі результатів проведеного нами аудиту. Ми провели аудит  фінансової звітності Товариства за 2015 рік вiдповiдно до вимог Законів України “Про аудиторську діяльність”, “Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні”,  та  Міжнародних стандартів контролю якості, аудиту, огляду, іншого надання впевненості та супутніх послуг (зокрема, МСА 240 “Відповідальність аудитора, що стосується шахрайства, при аудиті фінансової звітності”, МСА 315 “Ідентифікація та оцінка ризиків суттєвих викривлень через розуміння суб’єкта господарювання і його середовища”, МСА 570 “Безперервність”, МСА 705 “Модифікація думки у звіті незалежного аудитора”, МСА 706 “Пояснювальнi параграфи та параграфи з iнших питань у звiтi незалежного аудитора”,  МСА 710 “Порівняльна інформація – відповідні показники і порівняльна фінансова звітність”, МСА 720 “Відповідальність аудитора щодо іншої інформації в документах, що містять перевірену аудитором фінансову звітність”, МСА 250 “Розгляд законодавчих та нормативних актів при аудиті фінансової звітності”, МСА 550 “Пов’язані сторони”). Ці стандарти вимагають від нас дотримання етичних вимог, а також планування й виконання аудиту для отримання достатньої впевненості, що фінансова звітність не містить суттєвих викривлень.

Аудит передбачає виконання аудиторських процедур для отримання аудиторських доказів щодо сум і розкриттів у фінансовій звітності. Вибір процедур залежить від судження аудитора, включаючи оцінку ризиків суттєвих викривлень фінансової звітності внаслідок шахрайства або помилки. Виконуючи оцінку цих ризиків, аудитор розглядає заходи внутрішнього контролю, що стосуються складання та достовірного подання суб’єктом господарювання фінансової звітності, з метою розробки аудиторських процедур, які відповідають обставинам, а не з метою висловлення думки щодо ефективності внутрішнього контролю суб’єкта господарювання. Аудит включає також оцінку відповідності використаної облікової політики, прийнятності облікових оцінок, зроблених  управлінським персоналом, та загального подання фінансової звітності.

Ми вважаємо, що отримали достатні і прийнятні аудиторські докази для висловлення нашої умовно-позитивної думки відповідно до МСА 705 “Модифікація думки у звіті незалежного аудитора”.

Підстава для висловлення умовно-позитивної думки

На дату висновку нами не були в повній мірі отримані аудиторські докази  щодо підтвердження дебіторської та кредиторської заборгованості. в сумі 1312 тис. грн..
Відповідно ми не мали змоги визначити, чи була потреба в коригуванні зазначених сум.

Модифікований Аудиторський висновок:
умовно-позитивна думка

На нашу незалежну професійну думку, за винятком впливу питань, про які йдеться у параграфі “Підстава для висловлення умовно-позитивної думки”, фінансова звітність складена відповідно до Міжнародних стандартів фінансової звітності в усіх суттєвих аспектах достовірно та повно подає фінансову інформацію про ПАТ “Фірма “Хмельницькбуд” 31 грудня 2015 р., фінансові результати і рух грошових коштів за рік, що закінчився на зазначену дату.

ЗВІТ ЩОДО ВИМОГ ІНШИХ ЗАКОНОДАВЧИХ І НОРМАТИВНИХ АКТІВ

Не вносячи до нашого висновку застережень, в наступних пояснювальних параграфах, ми звертаємо увагу на додаткову інформацію.
Враховуючи вимоги Міжнародних стандартів фінансової звітності, Товариством розроблено та затверджено наказ про облікову політику № 1 від 04.01.2015 року, який включає загальні питання складання фінансової звітності та контролю за достовірністю фінансової інформації
Фінансова звітність Товариства сформована з дотриманням таких принципів: принципу автономності підприємства, безперервності діяльності, періодичності, історичної (фактичної) собівартості, нарахування та відповідності доходів і витрат, повного висвітлення, послідовності, обачності, превалювання змісту над формою, єдиного грошового вимірника – гривня. У балансі відображаються тільки ті активи та зобов’язання, що відповідають таким критеріям:
- існує можливість надходження або вибуття майбутніх економічних вигод, оцінка яких може бути вірогідно визначена;
-  ресурси контролюються Товариством.

Активи в балансі Товариства відображаються за умови того, що оцінка їх може бути достовірно визначена й у зв’язку з їх використанням у майбутньому будуть отримані економічні вигоди.

Власний капітал відображається в балансі одночасно з відображенням активів або зобов’язань, які призводять до його зміни.

Звітність складено на підставі даних оборотно-сальдової відомості, у якої немає розбіжностей з регістрами синтетичного та аналітичного обліку і первинними документами. Існують адекватні та достовірні дані з усіх суттєвих питань аудиторської перевірки звітності. Надана інформація є достатньою для відображення реального стану справ у Товаристві.

Ми не спостерігали за проведенням інвентаризації активів та зобов’язань, яка проведена станом на 31 грудня 2015 року згідно наказу № 45 від 15.12.2015 року у відповідності до Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань, затвердженого наказом Мiнфiну України вiд 02.09.2014 р. № 879.
Отже, наявна система бухгалтерського обліку Товариства, відповідає вимогам законодавства.

Висловлення думки щодо вартості чистих активів
Згідно з вимогами до аудиторського висновку нами розраховано вартість чистих активів Товариства. Розрахунок здійснено у відповідності до Методичних рекомендацій щодо визначення вартості чистих активів акціонерних товариств, затверджених рішенням Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 17.11.2004 р. № 485.
Вартість чистих активів Публічного акціонерного товариства “Фірма “Хмельницькбуд” станом на 31 грудня 2015 року, становить 2928 тис. грн. і є меншою за суму фактично сплаченого статутного капіталу. Таким чином, вартість чистих активів  не відповідає вимогам   ст. 155 Цивільного кодексу України.
Висловлення думки щодо стану корпоративного управління, у тому числі стану внутрішнього аудиту
Протягом звітного року функціонувала наступна структура управління та система внутрішнього контролю ПАТ “Фірма “Хмельницькбуд” :
- Загальні збори акціонерів;
- Наглядова рада;
- Виконавчий орган -  директор;
- Ревізійна комісія.

Загальні збори акціонерів Товариства було проведено 28 квітня  2015 р. (протокол № 1 від 28 квітня 2015 р.), що відповідає ст. 41 Закону України “Про Акціонерні товариства”. Поточне управління фінансово-господарською діяльністю Товариства протягом звітного року здійснював  директор в межах повноважень, які встановлено Статутом Товариства.

Не змінюючи нашої думки, ми відзначаємо, що Товариством не створено посади внутрішнього аудитора, що не суперечить закону.

На нашу думку стан корпоративного управління в цілому відповідає вимогам Закону України “Про акціонерні товариства”.

Висловлення думки щодо наявності суттєвих невідповідностей між фінансовою звітністю, що підлягала аудиту, та іншою інформацією, що розкривається емітентом цінних паперів

Під час виконання завдання (згідно з МСА 720 “Відповідальність аудитора щодо іншої інформації в документах, що містять перевірену аудитором фінансову звітність”) ми здійснили аудиторські процедури щодо виявлення наявності суттєвих невідповідностей між фінансовою звітністю, що підлягала аудиту, та іншою інформацією, що розкривається емітентом та подається до Комісії разом з фінансовою звітністю.

Ми не виявили фактів суттєвої невідповідності між фінансовою звітністю, що підлягала аудиту, та іншою інформацією, що розкривається Товариством та подається до Комісії разом з фінансовою звітністю.

Висловлення думки щодо про дії, які відбулися протягом звітного року та можуть вплинути на фінансово-господарський стан емітента та призвести до значної зміни вартості його цінних паперів, визначених частиною першою статті 41 Закону України “Про цінні папери та фондовий ринок”

Розкриваючи інформацію про дії, які відбулися протягом звітного року що можуть вплинути на фінансовий та господарський стан емітента та можуть призвести до значної зміни вартості його цінних паперів, визначених ч.1 ст. 41 ЗУ “Про цінні папери та фондовий ринок” аудитори протестували на відповідність особливу інформацію емітента. До якої належать відомості про: прийняття рішення про розміщення цінних паперів на суму, що перевищує 25 відсотків статутного капіталу; прийняття рішення про викуп власних акцій; факти лістингу/делістингу цінних паперів на фондовій біржі; отримання позики або кредиту на суму, що перевищує 25 відсотків активів емітента; зміну складу посадових осіб емітента; зміну власників акцій, яким належить 10 і більше відсотків голосуючих акцій; рішення емітента про утворення, припинення його філій, представництв; рішення вищого органу емітента про зменшення статутного капіталу; порушення справи про банкрутство емітента, винесення ухвали про його санацію; рішення вищого органу емітента або суду про припинення або банкрутство емітента.

Аудитори встановили, що відповідно до вимог ст. 41 “Особлива інформація про емітента” Закону України “Про цінні папери та фондовий ринок” від 23.02.2006 р. № 3480-ІV, дій, що можуть вплинути на фінансово-господарський стан емітента та призвести до значної зміни вартості його цінних паперів за 2015 р. не встановлено.

Разом з тим, звертаємо увагу на умови здiйснення дiяльностi у звiтному роцi, а саме на полiтичну та економiчну ситуацію в Українi, якi впливали та можуть впливати на дiяльнiсть Товариства. Незважаючи на стабiлiзацiйнi заходи, якi вживаються Урядом України, з метою пiдтримки пiдприємницького сектору, iснує невизначенiсть щодо зовнiшнiх та внутрiшнiх факторiв ринкових коливань у свiтовiй економiцi. Ми не маємо змоги передбачити можливi майбутнi змiни у цих умовах та їх вплив на фiнансовий стан, результати дiяльностi та економiчнi перспективи Товариства.

Висловлення думки щодо співпраці Товариства з пов’язаними особами

На запит аудитора щодо переліку пов’язаних сторін ПАТ “Фірма “Хмельницькбуд”  управлінським персоналом  повідомлено, що протягом  2015 року Товариством не проводились фінансово-господарські операції  з пов’язаними  особами.

Висловлення думки щодо виконання значних правочинів

Ми виконали перевірку дотримання товариством вимог Закону України “Про акціонерні товариства” щодо виконання значних правочинів. За нашими даними Наглядовою радою не приймалось рішення про вчинення товариством значних правочинів (у межах від 10 до 25 відсотків вартості активів товариства). Рішення загальних зборів, про вчинення значних правочинів, що перевищує 25 відсотків вартості активів товариства, у звітному році не приймалися. Значні правочини в 2015 році Товариство не здійснювало.

Висловлення думки щодо ідентифікації та оцінки ризиків суттєвого викривлення фінансової звітності внаслідок шахрайства

При проведенні ідентифікації та оцінки аудиторських ризиків суттєвого викривлення фінансової звітності ПАТ “Фірма “Хмельницькбуд” за 2015 рік внаслідок шахрайства (МСА 240 “Відповідальність аудитора, що стосується шахрайства, при аудиті фінансової звітності”) не виявлено обставин, що свідчать про можливість шахрайства.

Інформація про наявність подій після дати балансу
Наявність подій після дати балансу, які не були відображені у фінансовій звітності, проте можуть мати суттєвий вплив на фінансовий стан ПАТ “Фірма “Хмельницькбуд”    за 2015 рік аудиторами не встановлено.

Основні відомості про аудиторську фірму:

Повне найменування юридичної особи відповідно до установчих документів          Приватна аудиторська фірма  “Аудитсервіс і партнери”
Номер та дата видачі Свідоцтва про внесення до Реєстру аудиторських фірм та аудиторів, які одноособово надають аудиторські послуги виданого Аудиторською палатою України            Свідоцтво № 3621 від 30 червня 2005 р., чинне – до 23 квітня   2020 року
телефон (факс)   (0382) 658-167; 704-083
Поштова адреса               29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 26,
Електронна адреса          auditservise@mail.ru

Основні відомості про умови договору на проведення аудиту
Аудит фінансової звітності  ПАТ “Фірма “Хмельницькбуд” за 2015 рік проведено відповідно до договору № 4 від 23 березня  2016 року в період з 23 березня 2016 р. по 28 березня 2016 р.

Дата складання аудиторського висновку:  11 квітня  2016 року

Директор ПАФ “Аудитсервіс і партнери” Мярковський А.Й.
/сертифікат аудитора серія А № 001015 виданий Аудиторською палатою України
24.03.1994 р., продовжений до 24.03.2018 р.

Інформація про стан корпоративного управління

Загальні збори акціонерів

Яку кількість загальних зборів було проведено за минулі три роки?

Який орган здійснював реєстрацію акціонерів для участі в загальних зборах акціонерів останнього разу?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Який орган здійснював контроль за станом реєстрації акціонерів або їх представників для участі в останніх загальних зборах (за наявності контролю)?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

У який спосіб відбувалось голосування з питань порядку денного на загальних зборах останнього разу?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Які були основні причини скликання останніх позачергових зборів?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Органи управління

Який склад наглядової ради (за наявності)?

Чи проводила наглядова рада самооцінку?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Які саме комітети створено в складі наглядової ради (за наявності)?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Яким чином визначається розмір винагороди членів наглядової ради?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Які з вимог до членів наглядової ради викладені у внутрішніх документах акціонерного товариства?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Коли останній раз було обрано нового члена наглядової ради, яким чином він ознайомився зі своїми правами та обов’язками?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Якщо в товаристві створено ревізійну комісію:

Відповідно до статуту вашого товариства, до компетенції якого з органів (загальних зборів акціонерів, наглядової ради чи виконавчого органу) належить вирішення кожного з цих питань (*)

* Ставити “так” або “ні” у відповідній клітинці.

Які документи існують у вашому акціонерному товаристві?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Яким чином акціонери можуть отримати таку інформацію про діяльність вашого акціонерного товариства (*)?

* Ставити “так” або “ні” у відповідній клітинці.

Скільки разів на рік у середньому проводилися аудиторські перевірки товариства зовнішнім аудитором протягом останніх трьох років?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Який орган приймав рішення про затвердження аудитора?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

З якої причини було змінено аудитора?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Який орган здійснював перевірки фінансово-господарської діяльності товариства в минулому році?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

З ініціативи якого органу ревізійна комісія (ревізор) проводила перевірку останнього разу?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Залучення інвестицій та вдосконалення практики корпоративного управління

Чи планує ваше акціонерне товариство залучити інвестиції кожним з цих способів протягом наступних трьох років?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Чи планує ваше акціонерне товариство залучити іноземні інвестиції протягом наступних трьох років*?

* Ставиться помітка “Х” у відповідній клітинці.

Звіт про корпоративне управління*

1. Вкажіть мету провадження діяльності фінансової установи.

д/в

2. Перелік власників істотної участі (у тому числі осіб, що здійснюють контроль за фінансовою установою) (для юридичних осіб зазначаються: код за ЄДРПОУ, найменування, місцезнаходження; для фізичних осіб – прізвища, імена та по батькові), їх відповідність встановленим законодавством вимогам та зміну їх складу за рік.

д/в

3. Вкажіть факти порушення (або про відсутність таких фактів) членами наглядової ради та виконавчого органу фінансової установи внутрішніх правил, що призвело до заподіяння шкоди фінансовій установі або споживачам фінансових послуг.

д/в

4. Вкажіть про заходи впливу, застосовані протягом року органами державної влади до фінансової установи, у тому числі до членів її наглядової ради та виконавчого органу, або про відсутність таких заходів.

д/в

5. Вкажіть на наявність у фінансової установи системи управління ризиками та її ключові характеристики або про відсутність такої системи.

д/в

6. Вкажіть інформацію щодо результатів функціонування протягом року системи внутрішнього аудиту (контролю), а також дані, зазначені в примітках до фінансової та консолідованої фінансової звітності відповідно до положень (стандартів) бухгалтерського обліку.

д/в

7. Вкажіть факти відчуження протягом року активів в обсязі, що перевищує встановлений у статуті фінансової установи розмір, або про їх відсутність.

д/в

8. Вкажіть результати оцінки активів у разі їх купівлі-продажу протягом року в обсязі, що перевищує встановлений у статуті фінансової установи розмір.

д/в

9. Вкажіть інформацію про операції з пов’язаними особами, в тому числі в межах однієї промислово-фінансової групи чи іншого об’єднання, проведені протягом року (така інформація не є комерційною таємницею), або про їх відсутність.

д/в

10. Вкажіть інформацію про використані рекомендації (вимоги) органів, які здійснюють державне регулювання ринків фінансових послуг, щодо аудиторського висновку.

д/в

11. Вкажіть інформацію про зовнішнього аудитора наглядової ради фінансової установи, призначеного протягом року (для юридичної особи зазначаються: код за ЄДРПОУ, найменування, місцезнаходження; для фізичної особи – прізвище, ім’я та по батькові).

д/в

12. Вкажіть інформацію про діяльність зовнішнього аудитора, зокрема:

загальний стаж аудиторської діяльності

д/в

кількість років, протягом яких надає аудиторські послуги фінансовій установі

д/в

перелік інших аудиторських послуг, що надавалися фінансовій установі протягом року

д/в

випадки виникнення конфлікту інтересів та/або суміщення виконання функцій внутрішнього аудитора

д/в

ротацію аудиторів у фінансовій установі протягом останніх п’яти років

д/в

стягнення, застосовані до аудитора Аудиторською палатою України протягом року, та факти подання недостовірної звітності фінансової установи, що підтверджена аудиторським висновком, виявлені органами, які здійснюють державне регулювання ринків фінансових послуг.

д/в

13. Вкажіть інформацію щодо захисту фінансовою установою прав споживачів фінансових послуг, зокрема:

наявність механізму розгляду скарг

д/в

прізвище, ім’я та по батькові працівника фінансової установи, уповноваженого розглядати скарги

д/в

стан розгляду фінансовою установою протягом року скарг стосовно надання фінансових послуг (характер, кількість скарг, що надійшли, та кількість задоволених скарг)

д/в

наявність позовів до суду стосовно надання фінансових послуг фінансовою установою та результати їх розгляду.

д/в

* Заповнюється фінансовими установами, що утворені у формі акціонерних товариств.

Одиниця виміру: тис.грн. без десяткового знака (окрім розділу IV Звіту про фінансові результати (Звіту про сукупний дохід) (форма N 2), грошові показники якого наводяться в гривнях з копійками)

Складено (зробити позначку “v” у відповідній клітинці):

Баланс

(Звіт про фінансовий стан)

На 31.12.2015

(1) Визначається в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері статистики.

Примітки:

д/н

Звіт про фінансові результати

(Звіт про сукупний дохід)

За 2015 р.

І. Фінансові результати

II. Сукупний дохід

III. Елементи операційних витрат

ІV. Розрахунок показників прибутковості акцій

Примітки:

д/н

Звіт про рух грошових коштів (за прямим методом)

За 2015 р.

Примітки:

д/н

Звіт про рух грошових коштів (за непрямим методом)

За 2015 р.

Примітки:

д/в

Звіт про власний капітал

За 2015 р.

Примітки:

д/н